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ewl Areal: Die wichtigsten Infos zur Abstimmung
Am 9. Juni 2024 findet die Volksabstimmung über die Vorlage «ewl Areal: Zweiter Finanzierungsschritt» statt. Alle wichtigen Informationen zur Abstimmung finden Sie hier.
Der Urnengang: Über was stimmen wir ab?
Bei der Abstimmung vom 9. Juni 2024 geht es um die finanzielle Beteiligung der Stadt Luzern am Projekt Rotpol auf dem ewl Areal. Die Stadt will, zusammen mit der allgemeinen baugenossenschaft luzern (abl) und energie wasser luzern (ewl), das heutige Firmengelände von ewl neugestalten. Zu diesem Zweck haben die drei Organisationen gemeinsam die ewl Areal AG gegründet. Diese tritt als Bauherrin auf.
Nun geht es um die weitere Finanzierung des Projekts. Konkret: Das Aktienkapital der ewl Areal AG soll von heute 6 Millionen Franken auf 65 Millionen Franken erhöht werden. Dazu sind entsprechende Aktionärsbeschlüsse notwendig. Im Falle der Stadt Luzern erfolgt dieser Entscheid mittels Volksabstimmung am 9. Juni.
Im Rahmen einer Generalversammlung mit anschliessender Urabstimmung müssen auch die Mitglieder der abl über eine Erhöhung des Aktienkapitals befinden. Die GV fand am 25. Mai 2024 statt. Das Ergebnis wird in den nächsten Wochen erwartet. Der Verwaltungsrat von ewl energie wasser luzern hat bereits im Frühjahr 2024 per Verwaltungsratsbeschluss die Erhöhung ihres Aktienkapitals genehmigt.
Das Bauvorhaben: Was soll auf dem ewl Areal entstehen?
Das Projekt Rotpol sieht ein vielfältiges und nachhaltiges Quartier mit einem hohen Anteil an gemeinnützigen Wohnungen der allgemeinen baugenossenschaft luzern (abl) sowie Alterswohnungen vor. Sowohl ewl als auch die bereits ansässigen städtischen Dienststellen erhalten neue Räumlichkeiten. Zudem sollen die Feuerwehr der Stadt Luzern und die Zivilschutzorganisation Pilatus neu auf dem Areal untergebracht werden. Das «rote Haus» wird das Herzstück des Areals und für öffentliche kulturelle Nutzungen zugänglich gemacht. Hier finden Sie alle Informationen über das Bauvorhaben auf dem ewl Areal.
Die Kosten: Wie wird das Projekt finanziert?
Die ewl Areal AG will insgesamt 265 Millionen Franken investieren. Dieser Betrag deckt die Kosten für die grundlegende Entwicklung des Areals ab und beinhaltet auch Reserven.
Die Finanzierung erfolgt durch Eigenkapital, ein Darlehen der Stadt und einen Bankkredit. Die Kosten für den Ausbau der Mietobjekte und die Mieten werden direkt von den Mietern finanziert (siehe Grafik).
Die Nachhaltigkeit: Wie werden die ökologischen Ziele umgesetzt?
Für die Bauherrschaft des Projekts Rotpol ist klar, dass das ewl Areal zukunftsfähig und nachhaltig entwickelt werden soll – und zwar immer unter Berücksichtigung sozialer, ökonomischer und auch ökologischer Aspekte. In unserem Blogbeitrag erfahren Sie, wie das Thema Nachhaltigkeit auf dem ewl Areal in der Praxis umgesetzt wird.
Die Menschen: Wer sind die Akteure rund um das Projekt?
Letztlich geht es bei diesem Projekt um die Menschen, die das ewl Areal zukünftig zum Leben und Arbeiten nutzen werden. Doch schon heute gibt es eine Vielzahl von Menschen, die auf die eine oder andere Weise bereits mit dem ewl Areal in Berührung gekommen sind oder das Projekt mitgestalten. Wir haben in den vergangenen Monaten einige dieser Personen getroffen. In unserem Blogbeitrag erfahren Sie mehr über deren Geschichten rund um das ewl Areal.
Die wichtigsten Fragen: Was muss ich sonst noch über das ewl Areal wissen?
Wer ist eigentlich die Bauherrschaft dieses Grossprojekts? Wie nachhaltig ist das ewl Areal und welche Zertifizierungen werden angestrebt? Und wann könnte mit dem Bau begonnen werden? In unserem Blogbeitrag «Die 10 wichtigsten Fragen und Antworten zum ewl Areal» finden Sie die wichtigsten Informationen rund um das Projekt Rotpol. Wer noch tiefer in die Materie eintauchen möchte, findet weitere Informationen in der Rubrik «FAQ».
Text: Ismail Osman
Visualisierungen: Philippo Bolognese
Grafik: Aldo Bombelli